Opzioni di riabilitazione per tetti piani

È assolutamente necessario rinnovare un tetto piano che non sia più a tenuta, altrimenti potrebbe danneggiare l'intero tessuto dell'edificio. Qui puoi leggere le possibilità, i vantaggi e gli svantaggi di queste possibilità.

Numerose opzioni di ristrutturazione

Un tetto piano che perde o esposto alle intemperie può essere rinnovato in numerosi modi. Ciò che è possibile dipende da un lato dal design del tetto piano, ma anche dal passo del tetto. In generale, il passo del tetto è di 3 ° e 5 °, un cosiddetto tetto a zero (completamente senza inclinazione), tuttavia, è raro.

Manutenzione, riparazione o ristrutturazione?

Ciò che deve essere fatto esattamente dipende dalle effettive condizioni tecniche del tetto piano. Quando le piccole aree danneggiate vengono riparate su base regolare, con circa metà annualmente per l'ispezione e la manutenzione annuale, le condizioni del tetto piano sono spesso mantenute per lungo tempo.

Piccoli difetti possono essere facilmente riparati con stucco bituminoso, in alternativa possono essere utilizzate materie plastiche liquide.

Il danno maggiore può spesso essere riparato con le cosiddette tracce di riparazione. Tuttavia, tali riparazioni dovrebbero essere eseguite da uno specialista. In molti casi queste misure non sono più sufficienti e il tetto piano deve essere completamente rinnovato.

Opzioni di restauro complete

Un tetto piano può essere completamente ri-sigillato con il vecchio sigillo lasciato sopra o rimosso. Dopo alcuni lavori di ristrutturazione, la vecchia impermeabilizzazione deve essere rimossa in ogni caso, poiché da una certa altezza degli strati sottostanti potrebbe esserci un pericolo di incendio.

L'impermeabilizzazione del bitume può anche rimanere sul tetto e la guarnizione può essere realizzata come una guarnizione robusta e duratura, possibilmente con calcestruzzo WU o con piastre in acciaio saldate a rullo.

Ristrutturazione energetica

In caso di un'imminente ristrutturazione del tetto piano, si dovrebbe anche pensare al rinnovamento energetico. L'EnEV ha considerato i tetti piani un valore U non superiore a 0,20 W / (m²K) dal 2014, vale a dire anche meno rispetto alle pareti esterne.

Questo valore si applica solo agli edifici residenziali. Gli edifici non residenziali con una temperatura interna di almeno 19 ° C (garage riscaldato) devono soddisfare gli stessi requisiti. Solo in edifici "semi-caldi" (temperatura massima compresa tra 12 ° C e 19 ° C) sono consentiti 0,35 W / (m²K).

Se un tetto piano viene rinnovato o almeno il 10% della superficie del tetto piano viene ripristinato, per gli edifici esistenti è necessario eseguire un ulteriore intervento di risparmio energetico e devono essere raggiunti i valori sopra specificati.

Per tetti piani inclinati (il caso standard) in cui l'isolamento è applicato in una forma a cuneo, si applicano le norme speciali di progettazione e calcolo per il valore U, che sono elencate in un allegato dell'EnEV. Anche nel punto più basso, l'isolamento termico minimo richiesto per gli edifici nella norma DIN 4108-2 non deve essere inferiore.

Ristrutturazione con calcestruzzo WU

Il calcestruzzo WU è un calcestruzzo impermeabile che può essere utilizzato anche per la ristrutturazione di tetti piani. Il metodo di sigillatura utilizzato finora in Germania quasi esclusivamente nel settore commerciale è ideale anche per tutti gli altri edifici. È economico e offre una tenuta stagna a lunga durata, esente da manutenzione, oltre a numerosi altri vantaggi.

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